Gesamtsituation
Betonarbeiten
Bodenplatte und erdberührte Aussenwände und teilweise Innenwändae in Stahlbeton, Decken in Stahlbeton.
Maurerarbeiten
Kellerwände in Kalksandstein mit vollen Fugen gemauert oder aus Beton, Innenwände in Backstein
Treppen
Treppenläufe als Betonelemente vorfabriziert.
Fassadenarbeiten
Verputzte Aussenwärmedämmung, bestehend aus Dämmplatten, Grundputz mit Gewebearmierung verstärkt, Deckputz eingefärbt und gestrichen, Farbton gemäss Farbkonzept.
Bedachung
Flachdach- Systemaufbau mit Dampfbremse, Dämmung, Wasserabdichtung 2-lagig, Schutzvlies, Splitt und Zementplatten.
Fenster und Balkontüren
Fenster und Fenstertüren aus Holz-Metall, dreifach verglast nach wärme- und schalltechnischen Anforderungen des Bauphysikers und Wärmedämmnachweis.
Storen
Sämtliche Fenster, ausgenommen in Badezimmern, mit Verbund-Rafflamellenstoren, Lamellen einbrennlackiert, elektrisch angetrieben.
Elektro-Installationen
Im Untergeschoss und in den Nebenräumen der Wohnungen erfolgt die Installation sichtbar auf Putz, in allen Räumen der Wohnungen eine Leuchtstelle und Dreifach-Steckdosen, Anschlüsse für Internet, Radio-/ TV- und Telefonanlage in allen Zimmern, Deckenleuchten sowie eine Aussensteckdose bei den Terrassen, Leuchten im Treppenhaus und Aussenleuchten bei den Hauszugängen, detaillierte Angaben gemäss separatem Elektroprojekt.
Heizungs-Installationen
Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Kleinstwärmepumpen (Erdsonde) pro Wohnung, die Wärmeabgabe in allen Räumen durch eine Luftheizung. Kaminanlage für Cheminéeofen in allen Wohnungen, ausser A1/B1.
Heizungs-Installationen
Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Kleinstwärmepumpen (Erdsonde) pro Wohnung, die Wärmeabgabe in allen Räumen durch eine Luftheizung. Kaminanlage für Cheminéeofen in allen Wohnungen, ausser A1/B1.
Lüftungsanlagen
Einfache Abluftanlage in Kellerräumen.
Sanitäre Anlagen
Badewanne, bodenebene Dusche, Spiegelschrank mit Beleuchtung über Waschtischen, Unterputzwand-WC, mechanische Einhebelmischer, Waschmaschine und Tumbler pro Wohnung, Wasserzähler pro Wohnung mit Fernablesung im Technikraum im Untergeschoss, Budgetbetrag Sanitärapparate gemäss separater Liste.
Küchen
Ausstattung nach Plan mit Glaskeramikkochfeld, Umlufthaube, Backofen, Geschirrspülmaschine, Foodcenter und Granitabdeckung, Fronten in Kunstharz belegt, Budget gemäss separatem Küchenplan und Beschreibung: Fr. 40 000.-
Liftanlage
Elektromechanischer Personenaufzug mit Druckknopfsteuerung, maximale Belastung 630 kg (8 Personen) rollstuhlgängig.
Türen/Schreinerarbeiten
Wohnungsabschlusstüren: Rahmentüre in Holz mit Gummidichtung, mit Volltürblatt und Dämmeinlage, mit Kunstharzplatten belegt, Mehrfachverriegelung und Türspion. Zimmertüren mit Gummidichtungen, stumpf einschlagend in Metallzarge, Türblatt in Röhrenspankonstruktion, kunstharzbeschichtet oder gestrichen, Drückergarnituren in Aluminium, Garderoben/Schrankeinbauten.
Bodenbeläge
Bodenbeläge nach Wahl gemäss Raumbeschreibung, Budgetpreis Fr. 110.�m² fertig verlegt, inkl. Nebenarbeiten. Bei den Plattenbelägen entspricht dies einem Materialpreis von ca. Fr. 40.�brutto pro m².
Wandbeläge
Abrieb in den Wohnungen mit mineralischer Farbe gestrichen.
Wandbeläge aus Keramikplatten
Wandbeläge in den Nasszellen gemäss Badezimmerplänen. Bei den Plattenbelägen entspricht dies einem Materialpreis von ca. Fr. 40.�brutto pro m².
Deckenbeläge
In den Wohnungen Weissputz, gestrichen.
Garten/Umgebung
Fusswege und Zufahrt als Verbundsteinbelag, Erstellen von Rabatten, Wiesen und Bepflanzungen gemäss Umgebungsplan und Angaben des Architekten, Briefkastenanlage nach Normen der zuständigen Poststelle.
Allgemeine Bemerkungen
Die Wohnungen werden nach dem Minergie-P® Standard und rollstuhlgängig erstellt. Abweichungen und Änderungen der Baubeschreibung und der Planung ohne wesentliche Änderung des Nutzens oder Bauqualität bleiben vorbehalten. Individuelle Änderungen innerhalb der Wohnungen auf Grund von Käuferwünschen sind unter Kostenfolge zu Lasten des Käufers möglich, soweit sie technisch machbar und innerhalb des Bauablaufes realisierbar sind. Bezüglich Schall, Energie und Erdbeben werden die Vorschriften und Richtlinien eingehalten. Weitere Unterlagen wie detaillierte Baubeschreibung, Küchenplan mit Beschreibung, Elektroausstattungsplan und Apparateliste des Lieferanten können auf Wunsch nachgereicht werden. Die in dieser Verkaufsdokumentation enthaltenen Angaben, Visualisierungen, Grundrisse, Schnitte und Fassaden dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen sowie Auflagen der Baubewilligungsbehörden bleiben vorbehalten.
